小阳春汹涌！全苏州都在火！售楼处挤爆！多家楼盘卖出高潮！
最近，苏州楼市真的热爆了。
新房热到疯抢！人山人海认筹买房，售楼处被挤爆，认购排起了长队，客户多到接待得嗓子哑。
多个楼盘开始了疯狂成交，首开棠前如苑两天成交超20套，绿地理想城单日成交破10套，明月滨河一大早成交2套，甚至23分钟火速成交......
二手房彻底疯魔！学区房狂涨，带看量和成交量飙升，市场火爆速度远远超过大家预期。
楼市火速回暖 新房二手房全面飙升
二手房的数据更是惊人，二手房线下带看量和成交单量都像是窜天猴一样，直线飙升，完全不带磕巴！
根据链家网站显示，近90天内，苏州成交二手房房源7681套！这里还不包含年后部分房源成交数据的延迟，也就是说，进入2021年以来，苏州的楼市成交真的剧增！
线下售楼处爆满 成交量火速上升！
而从线下售楼处来看，各大售楼处的人气比起年前也是火热异常！
新区
新区科技城在春节之后依然保持了火热的态势，几乎盘盘热销！
科技城金茂府，一个小时之内，刷光三套五楼，上午抢5楼，下午抢4楼，有点疯狂那意思了。
位于大阳山板块的山樾云庭，最快23分钟成交一套房子，相当迅速了！看得出来，购房者过了年，观望情绪明显低了很多。
园区
位于园区娄葑的新希望锦麟芳华，销售忙到照片都来不及拍，只能在人稍微少点的时候来一张，人稍微少点的时候都有这么多……
一天成交超过12套！园区果然还是香啊！
相城
位于相城黄埭的璞玉澜岸，人多得挤到镜头都模糊。
深夜都在排队砸金蛋。
位于高铁新城的花语天境，喜报更是不断刷屏，成交太猛了！
还有位于澄阳街道的天境上辰花园，人气一如既往的爆棚。
吴中区
作为一直以来的成交大户，吴中在年后的这波行情中，热度和成交也是个顶个！
位于城南的绿城·明月滨河，今天一大早就成交两套，妥妥的开门红啊！
位于太湖旅游度假区的常胜将军蔚蓝四季花园，截至今天2月累计成交已经达到62套，2月还没结束，中间还夹着春节的2月份，平均一天成交能达到3套！这是什么概念？！
位于尹山湖的华润悦景水湾，人气爆棚，成交不断！
位于木渎的知贵豪宅江月时光，也迎来热销！2月累计成交35套，也是一天2套左右的成交速度！
还有位于临湖的和岸花园，现场也人气爆棚，据说客户多到已经接待得嗓子都哑了。
吴江区
而吴江区作为另一个成交大户，最近的表现也是非常炸裂。
位于运东的绿地理想城单日成交突破10套！这速度！
位于吴江城南的荣熙华庭也是火速成交，据悉，现在苏州各大楼盘的的来访跟成交最起码是年前的3倍以上，荣熙华庭最后2幢已经进入了清盘倒计时。
还有位于汾湖的保利湖畔云上，春节期间验资超250组，汾湖也是妥妥的起飞了啊！
环沪
新年后的这波小阳春，苏州周边的环沪城市也没有例外！
太仓网红盘心望雅苑，深夜售楼处里都挤满了人，深夜都在买房，这市场热度！爆赞！
看看这人气、这火爆的市场，满屏写着：热卖！
小阳春提前 金三银四楼市更加火热！
之所以这一次苏州楼市火热之势如此凶猛，其背后原因我们总结出以下几点：
据统计，2月1日至21日新房住宅干掉2904套，成交异常火热，卖爆了！
很显然，去年楼市这股被抑制的购买力，现在因为“就地过年”的方式得到释放，金三银四置业需求提前，所以大家又都戴着口罩出门抢房了。
这个结果，是大家都愿意看到的啊！
每年的学区房和优质房成交量走高其实是正常现象，今年也不例外，2月份短短两周二手房就成交近3000套房。
而二手房这把火，一如既往还是从园区开始，从而火势迅速蔓延整个二手房市场，市场流动加快，带看量和成交量爆掉了。
截止今日，苏州新房库存已达6.5万套，这意味着苏州依旧处于横盘期，开发商急眼了。
加上因为有销售压力，所以开发商选择降低首付门槛并开启打折促销，首付款只要15万起，分期首付~
同时还启动中介分销大量导客，被压抑太久的中介终于可以拼命干活了！
尽管佣金很低，低到...但是，大家脑补一下中介拿到这个单子的激动心情。
当下楼市火势越蹿越高，本质上就是因为楼市信心的提升，购买力猛涨，呈现出来的，正是购房者对苏州楼市预期起来了。
不管苏州楼市去年有多凉，分化有多严重，只要这个城市在飞速发展，GDP不断突破新高，就会有更多的人上车并落地苏州，大家对于市场的信心是坚定的。
而这个共识带来的变化就是整个市场的流动加快。
现在，苏州楼市小阳春提前了，意味着接下来的金三银四楼市势必会更燃，更猛，更火！
最后提醒两点。
第一、市场热度起来，成交全面回暖，那么楼盘折扣一定会变少甚至没有，甚至横盘期不一定持续很久。
第二、不能死盯某一个楼盘，极端的爱恋必然导致失去理智。
假如你只心仪一个楼盘，就像谈恋爱一样，眼里都是TA的好，那么你就别无选择。要不买不到，要不买在了高点。
建议多几个备选，别在销售员逼定你之前，你自己先把自己逼定了。
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